Hypotéka, nebo nájem? Co je výhodnější?

hypotéka bez prokazování příjmů

Bydlet ve vlastním domě či bytě je snem snad každého mladého páru. Spousta těchto párů se však staví před otázku, zda platit nájemné nebo si pořídit vlastní bydlení, ale za cenu zadlužení se. Pojďme se podívat, zda je výhodnější hypotéka bez prokazování příjmů, nebo nájem.

Mít vlastní rodinný dům? Kdo by po něm netoužil? Ale ne pro každého je tato varianta bydlení cenově dostupná. Mladé páry se proto rozhodují spíše pro bydlení v bytě, což je cenově dostupnější alternativa. Ale vyplatí se si vzít na byt hypotéku, nebo budete raději platit nájem?

Nájem vs. hypotéka na byt

Pokud bychom měli porovnat částky, které zaplatíte na nájmu, a částky, které zaplatíte na hypotéce, došli bychom k překvapivým výsledkům. Pokud si totiž pořídíte větší a luxusnější byt, potom se cena nájemného vyšplhá na stejnou hranici jako měsíční splátka hypotéky. Rozhodnete-li se pro hypotéku, můžete bydlet ve vlastním, aniž byste byli omezeni příkazy domovníka. U hypotéky však musíte počítat s tím, že se na byt vztahuje zástavní právo banky. Ale po splacení hypotéky bude nemovitost pouze vaše a můžete s ní nakládat, jakkoliv budete chtít. Můžete ji pak obývat, pronajmout, ba dokonce i prodat. Kdežto u bytu, kde platíte jen nájemné, takové možnosti nemáte.

Je tedy pouze na vás, zda jste ochotni se zadlužit a splácet hypotéku, nebo budete platit pouze nájemné. Musíte si dát všechna pro a proti.